住宅ローンを上手に利用して
マイホームを考えているなら
★「はたらくおうち」★
一石二鳥という言葉がありますが、皆さんは
ご存知でしょうか。
この言葉には、一つのことで二つの利益を得る
という意味が含まれていますが、今回お伝えする
不動産にも当てはまるワードでもあるのです。
今回はそんな一石二鳥の不動産投資をお伝えしたいと
思います。
結論から言うとその理由は、「はたらくおうち」が
ご提案する賃貸併用住宅のことです。
「はたらくおうち」では、自宅と賃貸を併用した
建物を作ることで、自宅のローンを、賃貸経営で
まかなうことが出来る、まさに一石二鳥の不動産
投資が可能になるノウハウをご提案してくれます。
もう少し具体的に言うと、マイホームの一部を
賃貸として活用し、その家賃収入で住宅ローンを
賄えるという新時代のマイホームを確立して
いるのです。
なので、これからマイホームを検討している方や、
賃貸経営にも興味のある方には、かなりうってつけの
内容なのです。
このノウハウを手に入れて、賢いマイホーム購入を
実現したいなら、是非「はたらくおうち」を利用して
みて下さい。
最後にそんなマイホームを購入する際に必要になる、
住宅ローンについて少し豆知識をお伝えしたいと
思います。
ちなみに皆さんは、住宅ローンと聞いてどんな
イメージを想像しますか。
かなり高額で怖い、一生払い続けるものなので大変、
組むまでが結構大変なのでは、などというイメージの
方も多いと思います。
しかしこの住宅ローンは、サラリーマンの方に
与えられた、かなり優遇されたものなので、
使わない手はないのです。
そんな住宅ローンの豆知識をお伝えすると、
①頭金0円でも高額な住宅を購入できる
最大のメリットともいえるのてすが、一括で
支払える資金を持ち合わせていない人でも、
一定の収入があれば、年収の何倍にもなる住宅の
購入ができるのです。
言い換えれば、資金がたまるのを待たずに、欲しい
ときに買えるのです。
②意外と知られていない団体信用生命保険による
リスク回避
意外と知られていないのですが、住宅ローンを
使用した場合、借入名義人が返済不能に陥ったときに、
ローン残債が保険金により支払われる事で、残債が
なくなるのです。
これは非常に大きなポイントで、一家の大黒柱が
予期せぬ事態により住宅ローンの支払いが困難に
なった場合でも、残された家族はそれ以降の
ローン返済をすることなく住宅に住み続けることが
できるのです。
③税金対策にもなる住宅ローン控除による減税
住宅ローンを使用すると、「住宅ローン控除」が
出来るようになります。
これはざっくり言うと、規定の金額が所得税額から
控除（減税）される制度なのです。
無駄に多くの税金を払うより、住宅ローン控除を
利用する事で、確定申告後にその方の状況にも
よりますが、かなりの金額が戻ってくるのです。
そのときどきの税制により規定は変わるので、
最新の内容を確認してみて下さい。
④必要な資金を確保できる
住宅ローンを利用して毎月無理のない返済計画を
立てられれば、残りの収入金額で生活するとともに、
将来必要になる資金を貯蓄することもできます。
持ち家を手に入れた上で、子供の教育や老後に備える
ライフプランが立てられるというのは、住宅ローンを
利用する上で、大きなメリットなのです。
このようにメリットたくさんの「はたらくおうち」の
賃貸併用住宅から目が離せません!
住宅ノウハウたっぷりの書籍プレゼントもあるので、
是非活用してマイホームを手に入れましょう。
